Las tasas hipotecarias se mantuvieron casi estables nuevamente la semana pasada. Las consecuencias de la tarifa podrían hacer que sean más volátiles en el futuro.
Las tasas hipotecarias se mantuvieron esencialmente planas nuevamente la semana pasada, a pesar de los tontos datos económicos sobre las aperturas de empleo y la salud del sector manufacturero renovó los temores de los inversores sobre una recesión.
La tasa hipotecaria promedio de 30 años fue de 6.64% hasta el miércoles, esencialmente sin cambios de 6.65% una semana antes, según Datos de Freddie Mac. Las tasas hipotecarias de quince años cayeron a 5.82%, de 5.89%.
Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac, dijo en un comunicado que la reciente estabilidad de la tasa «es tranquilizadora, y los prestatarios han respondido con la demanda de la solicitud de compra a la tasa de crecimiento más alta desde fines del año pasado».
Pero esa estabilidad podría no durar mucho más. El promedio de esta semana cubre un período en gran medida antes de que el presidente Trump anunciara aranceles radicales sobre los socios comerciales estadounidenses, lo que provocó una venta de un mercado de valores profundo el jueves y el comercio de vuelos a la seguridad en los bonos del Tesoro que enviaron los rendimientos muy bajos.
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Hasta el jueves por la mañana, los rendimientos del Tesoro a ten años, que rastrean de cerca las tasas hipotecarias, habían caído en más de 12 puntos básicos al 4%.
Pero incluso antes del anuncio de la tarifa, los rendimientos de los bonos habían estado bajando a medida que los inversores buscaban activos seguros después de que un par de nuevos informes económicos sugirieron que la economía podría estar disminuyendo.
El martes, los datos mostraron que Actividad de fabricación contratada Por primera vez este año y los precios subieron en medio de la incertidumbre arancelaria. Un informe separado de la Oficina de Estadísticas Laborales mostró que el El mercado laboral se está enfriandocon las aperturas entre enero y febrero para pasar un mínimo de cuatro años.
Las tasas hipotecarias en los niveles actuales se tradujeron en resultados mixtos para las aplicaciones la semana pasada, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios. Las solicitudes para comprar una casa aumentaron un 2% hasta el viernes en comparación con una semana anterior, mientras que las solicitudes de refinanciamiento cayeron un 6%.
Claire Boston es una reportera senior de Yahoo Finance que cubre viviendas, hipotecas y seguros de vivienda.
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