El pacto con Gaza es «un gran punto de inflexión» para el sector inmobiliario israelí
Los inversores de la Bolsa de Tel Aviv han respondido positivamente al acuerdo de alto el fuego en la Franja de Gaza y a la devolución de los rehenes israelíes en poder de Hamás. La tendencia positiva está liderada por el sector inmobiliario. Esta tarde, Shikun & Binui subió un 10,5%, Israel Canadá subió un 10% y Azorim subió un 9%. El índice de construcción de Tel Aviv y el índice de bienes raíces de Tel Aviv se encuentran entre los índices sectoriales con mayores aumentos, alrededor del 7% y el 5% respectivamente. Casi todas las acciones de ambas listas han avanzado.
Parece que los inversores creen que el fin de la guerra podría conducir a un recorte de los tipos de interés ya en la próxima decisión del Comité Monetario del Banco de Israel en noviembre. Las tasas de interés más bajas ayudan a las empresas de bienes raíces porque aumentan la demanda y porque las propias empresas generalmente están apalancadas y sus costos de financiamiento caen.
El director normal de Rotshtein Actual Property, Avishai Ben-Haim, citó otro issue positivo, a saber, el esperado regreso de trabajadores extranjeros a Israel, mientras que Yossi Avrahami, presidente y propietario de la empresa que lleva su nombre, mencionó la posibilidad de una demanda por parte de los judíos en el extranjero que buscan volver a invertir en Israel, y añadió la posibilidad de materiales de construcción más baratos.
«El acuerdo para la liberación de los rehenes representa un hito y restablece la sensación de seguridad que el mercado buscaba desde que estalló la guerra», afirma Ben-Haim. «Este es un momento formativo con amplias consecuencias económicas que conducirán a una serie de pasos importantes: un recorte de las tasas de interés, un retorno de los inversores a la actividad y compradores potenciales que se retiran después de un largo período de espera. En conjunto, estos factores darán un fuerte impulso al mercado residencial y fortalecerán la confianza del público en el sistema. Al mismo tiempo, esperamos un flujo sustancial de trabajadores extranjeros, que tenían miedo de venir aquí, lo que ayudará a reducir los costos de construcción y acelerar los tiempos de construcción en el mediano plazo. Veo que el mercado se reactivará sustancialmente y recuperará la estabilidad en poco tiempo».
«La firma del acuerdo y la esperanza de que los rehenes regresen en los próximos días han creado una atmósfera positiva a una escala que todo el país estaba esperando», afirma Avrahami. «Si el acuerdo se implementa, será un gran punto de inflexión que brindará seguridad, estabilidad y confianza renovada, en primer lugar en los corazones de la gente, y desde allí en la economía israelí. La economía vive de la confianza y el movimiento, y tan pronto como la atmósfera cambia, se siente en todos los sectores, desde la alta tecnología hasta las industrias de defensa y en el mercado inmobiliario».
Publicado por Globes, noticias de negocios de Israel – es.globes.co.il – el 9 de octubre de 2025.
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