El impuesto a la propiedad de esta mujer de Illinois está listo para saltar de $ 756 a más de $ 10,000, un impactante 1,222%.
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Los propietarios de tierras en el condado de Montgomery, Illinois, están lidiando con un aumento dramático en los impuestos a la propiedad después de reevaluar sus facturas.
Brandi Lentz le dijo a 5 de su lado que pagó $ 756 en impuestos a la propiedad el año pasado en un tracto de bosques de 96 acres en el condado de Montgomery. El próximo año, tiene confirmación de que su factura de impuestos a la propiedad será de más de $ 10,000, un impactante aumento del 1,222%, y no está sola.
«La gente va a perder su propiedad», dijo la ex presidenta de finanzas de Montgomery Co., Megan Beeler, en su entrevista con 5 al lado. «Cuando está viendo un aumento del 1,500%, un aumento del 3,000% en la propiedad, no tendremos la capacidad de mantener y pagar los impuestos».
El aumento de los impuestos a la propiedad proviene de una ley estatal de 2007 que requiere que los tratados de bosques sean gravados como hogares, según la asesora del condado de Montgomery, Kendra Niehaus. Hasta este año, la ley no se implementaba correctamente en el condado de Montgomery. Como resultado, las propiedades del bosque ahora se gravan al 33.33% de su valor de mercado.
Los propietarios pueden desafiar la evaluación a través de la Junta de Revisión, aunque una resolución puede ser difícil debido a la falta de evaluadores del municipio. La Junta de Comisionados del Condado de Montgomery celebró recientemente una sesión especial para abordar estas preocupaciones.
¿Qué más pueden hacer los propietarios? Deben comenzar revisando los detalles de su evaluación de precisión. También pueden comparar ventas recientes de propiedades comparables en su área para ver si su valoración se alinea con las tendencias del mercado. Recopilar documentación para respaldar un reclamo de sobrevaluación puede ayudar a construir un caso para una apelación.
Una vez que se presenta una apelación, los propietarios pueden ser programados para una audiencia para presentar su caso. Por lo tanto, es importante preparar un argumento bien organizado respaldado por la evidencia y tener en cuenta los plazos. Tener un fondo de emergencia sólido también puede ayudar a los propietarios de viviendas a navegar grandes facturas de impuestos sin correr el riesgo de perder sus propiedades.
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Invertir en bienes raíces siempre ha sido una opción atractiva para construir riqueza, pero la concept de administrar las propiedades puede ser desalentadora.
