Cómo encontrar el apartamento de alquiler perfecto para sus vacaciones

Solía ​​odiar alquilar apartamentos en sitios net como Airbnb o VRBO. como un viajero solitarioPrefería el ambiente social de los albergues. Conocías gente, los albergues organizaban actividades y eran el lugar donde “se suponía que debías quedarte” como mochilero.

Cuando quería algo más que un albergue, utilizaba una purple de hostelería que me gustaba Couchsurfing o simplemente se quedó con amigos.

Pero, después de casi dos décadas como nómadahay momentos en los que me gusta mi privacidad y la posibilidad de “crear un hogar”. Me gusta cocinar, quiero relajarme en un sofá y simplemente relajarme.

Si bien el alquiler de apartamentos a menudo contribuye a sobreturismo (que se analiza más adelante), todavía hay muchos anfitriones reales que alquilan lugares en los que viven.

A continuación encontrará una guía detallada sobre cómo funcionan, cómo elegir el apartamento perfecto y cómo no contribuir al exceso de turismo ni molestar a los lugareños.

¿Cómo funcionan los alquileres de apartamentos?

Los sitios de alquiler de apartamentos permiten a los locales alquilar una habitación particular person, un espacio compartido o una casa/apartamento completo. El anfitrión enumera su lugar en línea, publica fotos, escribe una descripción, hace clic en publicar y, listo, pueden comenzar a ganar dinero additional con el espacio no utilizado.

El proceso de reserva es como reservar cualquier otro tipo de alojamiento on-line. Buscas en la base de datos, encuentras un lugar que te gusta, creas una cuenta y solicitas una reserva. Cuando el propietario acepta, se le envía una confirmación.

El alquiler de apartamentos representa el espacio entre albergues y hoteles. Si viaja por negocios y desea las comodidades del hogar, probablemente no se hospedará en un albergue. Pero los hoteles pueden resultar demasiado caros o demasiado impersonales para usted. Un apartamento alquilado es un compromiso perfecto.

¿Viajas con amigos o un grupo grande? Esta es definitivamente la opción para ti. Apretar a un grupo de personas en una casa/apartamento de alquiler será mucho más barato por persona que una habitación en un albergue u resort. Además, obtienes espacio para descansar y relajarte. Los dormitorios y los hoteles estrechos no te dan mucho tiempo para “yo”.

Si no quieres un apartamento completo pero buscas ahorrar dinero, Airbnb tiene una nueva función llamada «Habitaciones» que te permite buscar anuncios en casas o casas de huéspedes de personas.. Es como solía ser Airbnb: la gente alquilaba habitaciones adicionales o casas de huéspedes para ganar dinero additional. Siempre tienes tu propia habitación y, a veces, una entrada privada. También podrás interactuar con tu anfitrión, quien puede brindarte muchos consejos e información privilegiada sobre tu destino.

He usado mucho Rooms en los últimos años (en Los Ángeles, Roma, París, Niza) y, para mí, como viajero solo, es una forma mucho mejor de viajar. Recomiendo encarecidamente hacer esto como una forma de combatir los efectos negativos de estas plataformas (más sobre esto a continuación). Además, como los albergues se han vuelto mucho más caros con el paso de los años, ¡las habitaciones suelen ser más baratas que los albergues! ¡Podrás quedarte y reunirte con un native y ahorrar dinero! ¡Todos ganan!

Cómo elegir el apartamento adecuado

Desafortunadamente, a medida que el alquiler de alojamiento se ha vuelto well-liked, cada vez es más difícil encontrar buenos anfitriones. Muchos anfitriones ahora poseen varias propiedades y viven en otros lugares. Eso significa que a menudo trata con administradores de propiedades y nunca interactúa con el propietario actual. Además, muchos apartamentos en realidad no son tan bonitos como aparecen en las fotos. Para encontrar un alojamiento adecuado, utilizo los siguientes criterios a la hora de buscar alojamiento en estas plataformas:

1. ¿Tienen críticas positivas? – Si otras personas se quedaron allí, lo pasaron bien y encontraron el apartamento como se anuncia, probablemente tú también lo harás.
2. ¿Tienen varios listados? – Esto es importante porque muchas personas utilizan estos sitios para ser administradores de propiedades. Compran varios apartamentos y luego los vuelven a alquilar en Airbnb. Intento evitar estos lugares porque causan muchos problemas al mercado de alquiler native y carecen del toque private que se obtiene cuando los anfitriones alquilan sus propios apartamentos.
3. ¿Tienen fotografías precisas? – Cualquier anuncio que no incluya muchas fotos (de calidad) probablemente esté ocultando algo (o al menos tergiversando el alojamiento).
4. ¿Es un usuario activo o Superhost? – Los usuarios activos son buenos usuarios, así que vea cuándo iniciaron sesión por última vez. Si ha pasado un tiempo, es posible que su consulta quede sin respuesta.
5. ¿Está actualizado su calendario? – Si bien los listados solo aparecen en una búsqueda si están disponibles, los anfitriones no siempre actualizan su calendario. Si alguien no ha actualizado su calendario en 30 días, tiendo a omitirlo. No hay nada peor que ir a reservar una plaza y que la cancelen y digan: «¡Ups, lo siento, no está disponible!».
6. ¿Están verificados? – Es menos possible que las cuentas verificadas sean personas de calidad sospechosa, ya que el sitio de listado al menos ha encontrado cierta información sobre ellas.
7. ¿Han sido invitados de otra persona antes? – Si fueron invitados de alguien y todo salió bien, es possible que sean confiables.

Estas reglas son pautas útiles, pero al closing del día, debes seguir tu instinto. No necesito un listado para cumplir con todos los puntos. Una vez tuve una presentadora que solo cumplió con un par de estos puntos y resultó ser mi presentadora favorita. Y a veces, en lugares sin muchos hosts, es posible que tengas que ser un poco impreciso con esta lista.

Pero cuantos más puntos reúne un lugar, más cómodo me siento al alquilarlo.

Cómo evitar el exceso de turismo
A lo largo de los años, Airbnb y otros sitios net de alquiler de apartamentos han aumentado drásticamente el precio de los alquileres y han expulsado a los lugareños con los que desea interactuar, ya que la gente ha comenzado a comprar múltiples propiedades para alquilarlas a turistas. Es un gran problema.

En muchos lugares, como Lisboa y Veneciala mayoría de los lugareños ya no pueden pagar el precio del alquiler. Y no se trata sólo de ciudades. Las zonas rurales ahora también se están viendo afectadas.

Ha habido fuertes protestas contra Airbnb (y sitios similares) en Barcelona. En toda Europa se ve a menudo “¡Airbnb vete a casa!” pintada. Japón tomó medidas enérgicas contra Airbnb. Nueva York Ahora también hay leyes estrictas en su contra. Los residentes de la Ciudad de México han protestado. Cada día surge una nueva historia sobre la reacción contra estos sitios net.

Dado el rechazo native y los problemas con el exceso de turismo y el mercado inmobiliario, le recomiendo encarecidamente que sólo utilice Airbnb o servicios similares si alquila una habitación en la casa de alguien, especialmente en las grandes ciudades de Europa. Como mencioné anteriormente, Airbnb tiene una nueva función llamada «Habitaciones» que te permite buscar fácilmente habitaciones en las casas de las personas donde realmente viven. Son listados verificados y una forma mucho mejor de utilizar la plataforma. Es como solía ser Airbnb antes de crecer tanto: la gente alquilaba habitaciones adicionales o casas de huéspedes para ganar dinero additional. Lo recomiendo mucho.

Sin embargo, si no puede, intente lo más que pueda para asegurarse de que el lugar que está alquilando sea un B&B con licencia (si solo se usa para turistas) o la casa de alguien en la que realmente vive. De esta manera, ¡no aumentará los problemas de vivienda locales!

Ayuda a acabar con el sobreturismo. Tienes el poder. ¡No desplaces a las personas que quieres visitar!

Una nota sobre seguridad

Estos sitios se basan en la confianza. Todas estas empresas intentan verificar tanto al comprador como al vendedor para asegurarse de que nadie termine robando a nadie más, pero a veces se escuchan informes de fiestas sexuales, robos o anfitriones espeluznantes.

Sin embargo, las empresas de alquiler de apartamentos ofrecen una ventana que le permite recuperar su dinero si consigue un lugar que no es como se anuncia. Simplemente llame a su línea directa de 24 horas y lo ubicarán en otro lugar (también puede comunicarse con las redes sociales para iniciar la conversación). También mantienen su dinero en depósito en garantía para que, si el lugar no es como se anuncia, le devuelvan su dinero. Nunca lo entregas directamente al anfitrión.

Todos los tipos de alojamiento tienen riesgos (los limpiadores pueden robar en las habitaciones de resort, los compañeros de dormitorio pueden llevarse ropa de los albergues, los anfitriones de Couchsurfing pueden ponerse espeluznantes), por eso estas reglas son importantes. No creo que el alquiler de apartamentos sea menos seguro que otras opciones, y los beneficios superan con creces el peligro percibido.

Los mejores sitios para encontrar un apartamento de alquiler

Creo que estos son los tres mejores sitios para encontrar apartamento:

Otra opción para viajeros de larga duración es cuidado de casa y cuidado de mascotas. A cambio de cuidar la propiedad o la mascota de alguien mientras viaja, obtienes acceso a alojamiento gratuito. Es una excelente opción para viajeros lentos o de larga duración que buscan permanecer en un lugar por períodos de tiempo más largos. Mira esta publicación para obtener más información al respecto.!

El alquiler de apartamentos, cuando se hace correctamente, es seguro, asequible y le ayuda a tener una experiencia más auténtica. Utilice los consejos anteriores y pruebe uno en su próximo viaje. ¡Ahorrarás dinero, te alejarás de los turistas y tendrás un mejor viaje!

Cómo viajar por el mundo con 75 dólares al día

Mi New York Occasions El libro para viajar más vendido le enseñará cómo dominar el arte de viajar para que pueda ahorrar dinero, encontrar siempre ofertas y tener una experiencia de viaje más profunda. Es su guía de planificación de la A a la Z que la BBC llamó la «biblia para viajeros con poco presupuesto».

¡Haga clic aquí para obtener más información y comenzar a leerlo hoy!