Activos de propiedad de Vukile Prime R50bn
El Fondo Vukile Vukile Property Fund de SA Fideicomiso de Inversión Actual Estateral (REIT) que se cedió por JSE informó un aumento del 20.7% en las ganancias principales por acción (HEPS), ya que las ganancias para el año se duplicaron a R3.2 mil millones.
En sus resultados para el año hasta el closing de marzo, Vukile informó ingresos brutos de propiedad de R4.4 mil millones, un 9,4percentmás.
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“El negocio está en una posición muy fuerte con una estrategia enfocada y clara, una plataforma operativa probada y un stability basic saludable.
«A través de la asignación de capital sólido, la creación de acuerdos disciplinados e integración efectiva de activos, hemos podido ofrecer un crecimiento del 6% en dividendos por acción para el año, y el crecimiento de los fondos de las operaciones (FFO) por acción del 3%, lo que respalda un rendimiento continuo y consistente a largo plazo», cube el CEO del Grupo Laurence Rapp en una declaración.
Cartera minorista sudafricana
En su cartera de SA, Vukile informó un crecimiento de ingresos operativos netos minoristas similares de 6.4% y un crecimiento de densidad de negociación de 5.2%. El grupo cube que la relación costo / ingreso mejoró a 15.3%. También informó que las vacantes minoristas bajaron a 1.7% de 1.9%.
«La cartera sudafricana logró fuertes resultados operativos para el año fiscal 2000 con métricas de cartera generales positivas y sostenidas.
El 31 de marzo de 2025, la cartera de propiedades directas totales de Sudáfrica consistió en 38 propiedades, con un valor whole de R17.2 mil millones, un área de altura bruta (GLA) de 811 304m² y un valor promedio de R453 millones por propiedad.
Vukile señaló que la cartera minorista de Sudáfrica, que representa el 97% del valor de los activos, se valoró en R16.7 mil millones y consta de 33 propiedades, con un valor promedio de R507 millones por propiedad. En whole, el 84% del espacio minorista se permite a los inquilinos nacionales.
Península Ibérica:
En la región de España y Portugal, Vukile informó la ocupación de la cartera del 98.4% con reversiones de alquiler positivas del 17.3%. De manera related, se logró un crecimiento de ingresos de alquiler bruto (GRI) del 5% en comparación con el año financiero anterior.
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Al 31 de marzo de 2025, la cartera de Castellana comprendía 20 propiedades valoradas externamente en € 1 660 millones, que abarca 539 707m2 de GLA, con un valor promedio de € 83 millones por propiedad.
El grupo cube que la actividad de arrendamiento incluye 286 arrendamientos firmados (133 renovaciones y 153 nuevos arrendamientos) que cubren 61 643m² de GLA. La pisada y las ventas continuaron la tendencia positiva, creciendo en un 2,4% y 4.3%, respectivamente, durante el período de informe.
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El grupo adquirió y renovó el centro comercial de Mthatha durante el período de informe. En su cartera ibérica, salió de su inversión en Lar Espana, realizando una ganancia de capital de € 82 millones, y se expandió aún más con la compra de cuatro centros comerciales en Portugal por un whole de € 260 millones. Además, aseguró el histórico centro comercial Bonaire en Valencia, España, por 305 millones de euros.
«Nos complace informar resultados sólidos en un año transformador, distinguido por el crecimiento estratégico acumulado y la rotación de capital. Este desempeño sobresaliente valida la estrategia de Vukile, expande su base de ganancias y posiciona el negocio para agravar el crecimiento futuro», cube Rapp.
La expectativa y la orientación mejoradas del grupo es ofrecer un crecimiento en FFO por acción y dividendo por acción de al menos 8% para el período de informe. Esto equiparará a FFO por acción de al menos 171.5 centavos y un dividendo de año completo por acción de al menos 142.2 centavos.
Se declaró un dividendo closing de 76.5c por acción para el año.
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